估价报告中合理且有依据地说明估价假设，其主要作用在于（）。

[多选题]估价报告中合理且有依据地说明估价假设，其主要作用在于（　）。A.体现估价师的专业胜任能力B.反映估价师的职业道德C.保护估价师和估价机构D.保护估价报

[多选题]在估价报告中合理且有依据地说明估价假设，其主要作用有（　）。A.规避估价风险B.保护估价师和估价机构C.使评估价值更接近实际成交价格D.告知和提醒估价

[多选题] 房地产估价报告中，合理且有依据的说明估价假设，其作用是（）。A . 说明估价的合法性、真实性B . 说明估价的独立性、公正性C . 规避估价风险D . 保护估价报告使用人E . 防止委托人提出高估或低估要求

[判断题]估价假设是指针对估价对象状况等估价前提所做的必要.合理且有依据的假定。（　）A.对B.错

[多选题]在房地产估价报告中，估价的假设和限制条件主要包括（）。A.对估价对象有关状况的假定B.对评估的价值前提的说明C.对估价方法使用前提的说明D.对估价参数

[多选题]在房地产估价报告中，估价的假设和限制条件主要包括（）。A.对估价对象有关状况的假定B.对评估的价值前提的说明C.对估价方法使用前提的说明D.对估价参数

[多选题]在房地产估价报告中，估价的假设和限制条件主要包括（　　）。A.对估价对象有关状况的假定B.对评估的价值前提的说明C.对估价方法使用前提的说明D.对估价

[判断题]实际估价中，假设开发法的估价前提由价值类型和价值时点决定，并应在估价报告中说明理由。（　）A.对B.错

[判断题]实际估价中，假设开发法的估价前提由价值类型和价值时点决定，并应在估价报告中说明理由。（　）A.对B.错

[判断题]在交付估价报告时，估价师可以主动对估价报告中的某些问题特别是估价报告使用建议作口头说明。（　）A.对B.错