A.计息方法
B.报酬率
C.计息基础
D.计息期
[单选题]用假设开发法估价,在估算利息时必须把握( )。A.计息方法B.报酬率C.计息基础D.计息期
[单选题]假设开发法正确地计算投资利息需要注意把握( )。A.应计息的项目B.计息的方式C.计息周期D.计息期的长短E.银行存款利率
[单选题]假设开发法正确地计算投资利息需要注意把握( )。A.应计息的项目B.计息的方式C.计息周期D.计息期的长短E.银行存款利率
[问答题] 简述假设开发法估价程序。
[问答题]简述房屋征收估价时假设开发法估价技术路线。
[问答题]简述房屋征收估价时假设开发法估价技术路线。
假设开发法估价的操作步骤 运用假设开发法估价一般分为以下6个步骤:①调查分析待开发房地产状况;②选取最佳的开发利用方式,确定开发完成后的房地产状况;③预测后续开发经营期;④预测开发完成后的价值;⑤预测后续必要支出及应得利润;⑥测算待开发房地产的价值。 下面以评估政府有偿出让建设用地使用权的价格为例,说明如何调查分析待开发房地产状况和选取最佳的开发利用方式,其他步骤的内容将在后面分节介绍。 在中国现行土地使用制度下,政府有偿出让建设用地使用权的地块,主要是房地产开发用地,它可能是熟地,也可能是毛地或
[单选题]假设开发法适用的估价对象为()。A.住宅B.写字楼C.公益性房地产D.待开发房地产
[单选题]假设开发法适用的估价对象为( )。A.住宅B.写字楼C.公益性房地产D.待开发房地产
[单选题]假设开发法估价在选取估价对象最佳开发利用方式时,其中最重要的是选取( )A.最佳用途B.最佳规模C.最佳集约度D.最佳开发时机