有一宗房地产交易，成交价格为3000元/平方米，付款方式是首付10%，余款在1年内按月等额付清，假设月利率为0.5%，其一次支付的实际成交价格为多少元/平方米。<?xml:namespace prefix = o ns = "urn:schemas-microsoft-com:office:office" />
