[多选题]签订二手房买卖合同应注意的事项有( )。A.若房屋是共有,房地产权属证书上的共有人都应在合同上签字盖章B.合同生效后,卖方应当告知物业管理单位,办理
[多选题] 二手房的买卖交易属于()类型。A .居住物业市场B .房地产转让C .房地产二级市场D . D.房地产三级市场E .房地产一级市场
买方:1、契税:1.5%×总房价(普通住宅)非普通住宅3%×总房价 2、交易手续费:2.5元×建筑面积 3、合同印花税:0.05%×总房价 4、中介费:1%×总房价 5、权证印花税:5元 6、登记费:80元 7、配图费:25元 若需贷款:抵押登记费公积金100元,商业或者组合贷款200元。 若要公证:买卖合同公证0.3%以下×总房价。抵押合同公证贷款额×0.1% 卖方: A、普通住宅 1、满五年 营业税免收 未满五年5.55%×房屋总价 2、交易手续费:2.5元×建筑面积 3、合同印花税:0.05%×总房
[问答题] 现在买卖二手房还有税收优惠吗?
一. 正常过户 1.营业税:(税率5.55% 卖方缴纳)根据2010年房产新政,转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税,转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税,转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。这里有两个要点①购买时间超过5年这里首先看产权证,其次看契税发票,再次看票据(房改房看国有住房出售收入专用票据)这三种证件按照时间最早的计算。一般地说票据早于契税发票,契税发票早于产权证,房改房中时间最早的是房改所收的定
[单选题]下列关于二手房买卖的表述中,正确的是( )。A.职工已购公有住房上市出售的,要征得参加房改购房时的同住人的同意B.集体所有土地上的居住房屋可以出售给
[判断题] 二手房交易资金托管的营销对象是二手房交易中的买方。()A . 正确B . 错误