住房商业贷款需要什么材料?

以下列举了中国建设银行关于个人住房商业贷款要求提交的材料。各个银行的规定都大同小异，购房者在申请贷款时应当参照贷款银行的具体规定：<?xml:namespace prefix = o ns = "urn:schemas-microsoft-com:office:office" />

　　(a)个人住房借款申请书。

　　(b)身份证件复印件(居民身份证、户口簿、军官证、在中国内地有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件)。

　　(c)经办银行认可的有关部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料。

　　(d)合法的购买(大修)住房合同、协议及相关批准文件。

　　(e)抵押物或质押权利清单及权属证明文件，有处分权人出具的同意抵押或质押的证明，贷款银行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书。

　　(f)保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明。

　　(g)建设银行的存款单据、凭证式国债单据等借款人拟提供给贷款行质押的有价证券。

　　(h)借款人用于购买(大修)住房的自筹资金的有关证明。

　　(i)房屋销(预)售许可证或楼盘的房地产权证(现房)。

　　(j)如果借款人的配偶与其共同申请借款，借款申请书上还要填写清楚配偶的有关情况，并出示结婚证和户口簿等。

　　(k)贷款银行规定的其他文件和资料。

住房商业贷款需要什么材料?

个人住房商业贷款与住房公积金贷款明显不同的是（）。: [多选题] 个人住房商业贷款与住房公积金贷款明显不同的是（）。A . 贷款利率B . 贷款对象C . 贷款额度D . 贷款手续E . 贷款期限

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个人住房商业贷款的还款方式有（　）等。: [多选题]个人住房商业贷款的还款方式有（　）等。A.等额本息B.等额本金C.双周供D.根据收入比例还款E.到期一次性还本付息

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在住房公积金贷款和商业贷款的组合贷款中通常相同的是（）。: [多选题] 在住房公积金贷款和商业贷款的组合贷款中通常相同的是（）。A .借款日期B .贷款期限C .贷款利率D . D.还款方式E .还款日期

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下列关于个人住房商业贷款抵押贷款方式的说法准确的是（）。: [单选题]下列关于个人住房商业贷款抵押贷款方式的说法准确的是（）。A . 住房抵押贷款作为负储蓄，把个人长期储蓄后才产生的购买力转变为通过信贷方式后产生的现实购买力B . 用预期收入支付即期住房消费，消费者将少数几次巨大的住房开支转化为长期的小额支出C . 对住房需求产生放大效应，尤其是银行递减式还款的贷款品种D . 不利于提高居民购房的支付能力

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个人住房公积金贷款相对于个人住房商业贷款来说，其特点很明显，主要是（）。: [多选题] 个人住房公积金贷款相对于个人住房商业贷款来说，其特点很明显，主要是（）。A . 贷款期限短：个人住房公积金贷款期限最长为15年B . 住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款利率低C . 对贷款对象有特殊要求，即要求贷款人是当地公积金系统公积金缴存入D . 个人住房公积金贷款额度一般不超过购房合同金额的70%E . 对贷款人年龄的限制不如商业银行个人住房贷款那么严格，没有年龄上的限制

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公积金贷款与商业贷款的区别（）。: [多选题] 公积金贷款与商业贷款的区别（）。A . 资金来源不同B . 审批执行者不同C . 风险承担者不同D . 银行获利不同E . 利率水平不同

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国际商业贷款的特点是( )。: [单选题]国际商业贷款的特点是（）。A．要求借款方财务及项目收益等信息公开 B.属于股本投资，不会发生资本流动的突然性逆转 C.具有融资成本低的优势，但审批程序比较复杂 D.受国际市场利率波动和信用评级影响大，要求借款方具有良好的经济效益和偿债信誉

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国际商业贷款的特点是( )。: [单选题]国际商业贷款的特点是( )。A．要求借款方财务及项目收益等信息公开B．属于股本投资，不会发生资本流动的突然性逆转C．具有融资成本低的优势，但审批程序比较复杂D．受国际市场利事溶动和信用评级影响大，要求借款方具有良好的经济效益和偿债信誉

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