调查该市近年工业用地地价上涨情况，1997年1月至1998年1月地价上涨4%，平均每月上涨幅度为0.333%，1998年地价涨幅基本相同。各个参照物交易日期如下

案例与待估宗地项目

A．

B．

C．

待估宗地

交易日期

1996.12

1996.12

1998.10

1998.9

则参照物A的交易时间修正系数为：（ ）

A．107/100

B．100/100

C．106.993/100

D．107.23/100

[单选题]某城市2000-2005年期间，地价逐年上涨，涨幅依次为2%、4%、3%、5%、5%。与2002年相比，该市2005年地价上涨了（）。A.10.3%B

[单选题]某市基准地价的估价期日为2000年7月1日，据市场调查自2000年7月1日至2002年10月1日间地价每月递增1%，若评估2002年10月1日的地价水

[单选题]某市基准地价的估价期日为2000年7月1日，据市场调查自2000年7月1日至2002年10月1日间地价每月递增1%，若评估2002年10月1日的地价水

[单选题]某市2008年居住用地地价平均每月递增0.4%，则全年总计上涨（）%。A.4.0B.4.8C.4.9D.5.0

[单选题]某市基准地价的估价期日为2000年7月1日，据市场调查自2000年7月1日至2002年10月1日间地价每月递增1%，若评估2002年10月1日的地价水平，则以2000年7月1日为基期的定基地价指数应取()。A . 127.0B . 128.0C . 130.82D . 132.13

[单选题]李某自1997年4月起开始非法制造、贩卖匕首，至次年1月停止。1998年8月公安机关根据举报发现了李某的违法行为。下列说法正确的是：A．．对李某违法行为的追究时效应从1997年4月起算B．．公安机关不应对李某予以处罚C．．李某系主动停止违法行为，可以从轻处罚D．．若李某配合查处违法行为，应当减轻处罚

[多选题] 关于工业用地价格评估，以下观点正确的是()。A . 矿区用地价格评估，宗地外开发程度依政府投资实际配套状况设定B . 当同一区域内估价对象宗地较多，且条件类似的比较案例较少，可选择相同的比较案例比较修正所有待估宗地的价格C . 某企业享有价格优惠政策取得一宗土地，估价时土地取得费取实际成交优惠价D . 某企业取得一宗土地后投人大量资金用于清除原遗留的化学有毒物质，该费用在估价时计人土地开发费E . 高新技术企业用地的土地增值收益较普通工业用地高

[多选题]关于工业用地价格评估，以下观点正确的是（）。A.矿区用地价格评估，宗地外开发程度依政府投资实际配套状况设定B.当同一区域内估价对象宗地较多，且条件类似

[单选题]评估商业用地和工业用地价格，区域因素选择主要差异是（）。A.商业用地商业繁华程度、工业用地工业区域成熟度B.商业用地区域在城镇中的位置、工业用地基础设

[单选题]对工业用地价格影响最大的两个因素是（）。A.位置和环境B.位置和基础设施C.交通条件和基础设施D.交通条件和环境