简述用成本法评估新建房地产价格的公式及内容。

新建房地产价格=取得土地费用+拆迁费用+正常利税.用成本法评估新建房地产价格的基本公式为:新建房地价格=?

[单选题]在用成本法评估新建房地产价格时，下列各项属于开发成本的是（ ）。A．房屋建筑安装工程费B．红线内基础设施建设费C．三通一平工程费D．管理费用E．销售广告宣传费用

[多选题]新建房地产的开发成本包括（　）。A.可行性研究费B.设计费C.土地出让金D.场地平整费E.勘察费

[单选题]用成本法评估某宗房地产的价格时，建筑物现值＝（）。A . 建筑物重新购建价格-年折旧额×剩余经济寿命B . 建筑物重新购建价格年折旧额×经济寿命C . 建筑物重新购建价格×成新率D . 建筑物重新购建价格-年折旧额

[判断题]成本法是以房地产价格的各个组成部分累加为基础，来求取房地产价格的，适用于评估可独立开发建设的整体房地产价格，不能用于评估局部房地产的价格。（　）A.对

[多选题]成本法主要适用于评估（　）的房地产。A.新开发的B.危险房C.正在开发建设D.计划开发建设E.针对特定使用者的特殊需要

[单选题]新建房地产项目的出租和销售，属于房地产的（ ）。A．一级市场B．二级市场C．三级市场D．存量市场

[单选题]新建房地产项目的出租和销售，属于房地产的( )。A．一级市场B．二级市场C．三级市场D．存量市场

[单选题]新建房地产项目的出租和销售，属于房地产的（　　）。A.一级市场B.二级市场C.三级市场D.存量市场

[主观题]成本法不适宜评估具有开发或再开发潜力的房地产价格。 （ ）此题为判断题(对，错)。