套内使用面积如何计算?

现在房价比较高，并且高层都按照建筑面积来计算房价，有些楼盘公摊很大，套内使用面积又被销售人员吹得很高，什么得房率，什么实际的使用面积，那么我想知道套内使用面积到底该如何计算？

[名词解释] 套内使用面积

[多选题]套内房屋使用面积包括（　）。A.套内墙体面积B.内墙面装饰厚度水平投影面积C.套内楼梯面积D.套内阳台面积E.套内壁柜面积

[多选题] 计算套内房屋使用面积应符合的规定包括（）。A .套内使用面积为套内卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、贮藏室、壁柜等空间面积的总和B .套内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积C .包括在结构面积内的通风道、管道井均计入使用面积D . D.内墙面装饰厚度计入使用面积E .不包括在结构面积内的套内烟囱均计入使用面积

[判断题]在计算房屋套内使用面积时，套内楼梯自然层数投影面积不计入其内，也不包括在结构面积内的套内通风道、管道井的使用面积。（）A.对B.错

[单选题]住宅套内使用面积的计算，下列哪条是错误的？（）Ⅰ.套内使用面积包括卧室、起居室（厅）厨房、卫生间、过厅、过道、贮藏室、壁柜等使用面积的总和Ⅱ.跃层住宅

[单选题]住宅套内使用面积的计算，下列哪条是错误的？（）Ⅰ.套内使用面积包括卧室、起居室（厅）厨房、卫生间、过厅、过道、贮藏室、壁柜等使用面积的总和Ⅱ.跃层住宅

[单选题]下列哪种说法不符和住宅套内使用面积计算规定？（）A . 外墙内保温所占面积不应记入使用面积B . 烟道、风道、管道井面积应当记入使用面积C . 壁柜面积应当记入使用面积D . 阳台面积不应记入使用面积

[问答题] 什么是套内房屋使用面积？

[多选题] 下列那些面积属于套内房屋使用面积（）A .套内阳台B .套内楼梯C .套内墙体D .套内壁橱E .套内卧室

[单选题]下列哪种说法不符合住宅套内使用面积计算规定？（）A.外墙内保温层所占面积不应计入使用面积B.烟道、风道、管道井面积应当计入使用面积C.壁柜面积应当计入