下列各项中，符合外商投资企业和外国企业所得税法有关规定的有（ ）。

A．经营房地产开发的企业取得售房的预收款，不缴纳企业所得税

B．股票发行价格高于股票面值的溢价部分，缴纳企业所得税

C．股票转让净收益属于企业的财产转让收益，应缴纳企业所得税

D．企业的应付未付款，凡债权人逾期一年未要求偿还的，应缴纳企业所得税