下列关于土地使用权特征的表述中，正确的是（ ）

A．土地使用权是法律特别设定的一种物权

B．土地使用权派生于土地所有权

C．土地使用权权能具有有限性

D．国有土地使用权可以买卖、转让

E． 土地使用权的主体是惟一的

[单选题]下列关于土地使用权的表述中，正确的有（ ）。A．土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物的所有权随之转让B．土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物的所有权随之抵押C．土地使用者通过转让方式取得土地使用权时，其土地出让年限应为法律规定的最高年限D．土地使用者转让地上建筑物、其他附着物(不动产)的所有权时，其使用范围内的土地使用权随之转让E．土地使用者抵押地上建筑物、其他附着物的所有权时，其使用范围内的土地使用权随之抵押

[多选题]下列关于土地使用权抵押的法律特征，表述不正确的是（）。A.用于抵押的土地使用权必须是通过有偿出让或转让方式取得的合法土地使用权，并且是已办理土地登记手

[多选题]下列关于土地使用权抵押的表述，正确的是（）。A.通过有偿出让或转让方式取得的合法土地使用权可以抵押B.土地使用权抵押设定本身发生土地使用权转移C.土地

[单选题]下列关于土地使用权划拨正确的表述为（ ）。A．经过有批准权的人民政府批准，无偿交给土地使用者B．在用地者缴纳补偿、安置等费用后，将该幅土地交其使用C．只要有政府批准，无须缴纳任何费用D．在用地者缴纳补偿、安置等费用后，将该幅土地交其使用，或者将土地使用权无偿交其使用

[单选题]下列关于土地使用权划拨正确的表述为（ ）。A．经过有批准权的人民政府批准，无偿交给土地使用者B．在用地者缴纳补偿、安置等费用后，将该幅土地交其使用C．只要有政府批准，无须缴纳任何费用D．在用地者缴纳补偿、安置等费用后，将该幅土地交其使用，或者将土地使用权无偿交其使用

[多选题] 下列关于土地使用权会计处理的表述中，正确的有（）。A . 按规定单独估价入账的土地应作为固定资产管理并计提折旧B . 随同地上建筑物一起用于出租的土地使用权应一并确认为投资性房地产C . 房地产开发企业购入用于建造办公楼的土地使用权应作为存货核算D . 企业为自用外购不动产支付的价款应当在地上建筑物与土地使用权之间进行分配，难以分配的，应当全部作为固定资产核算

[单选题]关于无偿收回土地使用权的表述中，正确的是（）。A .在城市规划区范围内，以出让等有偿使用方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地，满1年未动工开发时，可以无偿收回土地使用权B .依照规定收回国有土地使用权的，由省级人民政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府批准后予以公告C .因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外D . D.已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，连续1年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回土地使用者的土地使

[多选题] 下列关于土地使用权出让最高年限的表述中，正确的是（）.A .居住用地70年B .工业用地50年C .商业、旅游、娱乐用地40年D .工业用地40年E .教育、科技、文化卫生、体育用地、综合或其他用地50年

[单选题]下列各项关于土地使用权会计处理的表述中，正确的有( )。A．为建造固定资产购入的土地使用权确认为无形资产B．房地产开发企业为开发商品房购入的土地使用权确认为存货C．用于出租的土地使用权及其地上建筑物一并确认为投资性房地产D．用于建造厂房的土地使用权摊销金额在厂房建造期间计入在建工程成本E．土地使用权在地上建筑物达到预定可使用状态时与地上建筑物一并确认为固定资产

[多选题] 下列各项关于土地使用权会计处理的表述中，正确的有()。A . 企业通过出让或转让方式取得的、以经营租赁方式出租的土地使用权应确认为投资性房地产B . 土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本C . 房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧D . 企业外购的房屋建筑物支付的价款无法在地上建筑物与土地使用权之间分配的，应当按照《企业会计准则第4号——固定资产》