商品房买卖合同约定面积为150平米，价格为40.00元每平米，交付使用时，产权登记面积为155平米，买卖双方未对面积误差的处理方式作出约定。根据有关规定最后结算的房价款应为（ )万元。

A．60.0

B．61.0

C．61.8

D．62.0

[单选题]商品房买卖合同约定面积为150m2，价格为4000元／m2，交付使用时，产权登记面积为155m2,买卖双方未对面积误差的处理方式做出约定。根据有关规定

[单选题]某商品房售价为每平方米建筑面积5000元，买卖双方对面积误差的处理方式未作约定，已知该商品房的产权登记的建筑面积为104㎡，合同约定的建筑面积为100

[单选题]某商品房售价为每平方米建筑面积9500元，买卖双方对面积误差的处理方式未作约定。已知该商品房的合同约定面积为100平方米，产权登记面积为105平方米，

[单选题]某商品房建筑面积售价为4000元/m2，买卖双方对面积误差的处理方式未作约定，已知该商品房产权登记的建筑面积为100m2，合同约定建筑面积为97m2。

[主观题]在估价中选择4个可比实例，甲成交价格4800元每平米，建筑面积100平米，首次付清24万元，其余半年后支付16万元，一年后支付8万元。乙成交价格5000元平米，建筑面积120平米，首付24万元，半年后付清余款36万元，丙成交价格4700元平米，建筑面积90平米，成交时候一次性付清．丁成交价格4760元每平米，建筑面积110平米，成交时支付20万元，一年后付清余款32.36万元。已知折现率10％，这4个可比实例单价由高到低的排列顺序是丙乙甲丁。 ( )此题为判断题(对，错)。

[单选题]某期房预计两年后竣工交付使用，目前与其类似在现房价格为4500元每平米，出租的年末净收益为500元每平米。假设年折现率为8％，风险补偿估计为现房价格的3％，则该期房目前的价格为( )元每平米。A．3473B．4365C．4500D．4635

[单选题]商品房买卖合同约定房屋暂测套内建筑面积为100m2，对房屋面积误差比未约定。房屋权属登 记机关实测登记后，该房屋的实际套内建筑面积为（ ）m2的，购房人有权退房。A．97B．103C．105D．A、B均可以

[单选题]下列关于商品房屋销售的表述中，正确的是（ ）A．商品房买卖合同约定的面积误差不的超过3%B．按何种面积计价，就按何种面积登记发证C．按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积D．商品房买卖合同对面积误差无约定的，应据实计算房价款

[单选题]某商品房产权登记面积为137㎡，合同约定面积为140㎡，则面积误差比绝对值为（）。A.2.14％B.2.19％C.96.87％D.97.86％

[单选题]某商品房产权登记面积为137㎡，合同约定面积为140㎡，则面积误差比绝对值为（）。A.2.14％B.2.19％C.96.87％D.97.86％