下列有关房地产开发企业出租开发产品租金收入的叙述正确的有( )。

A．开发产品出租取得的营业收入，是指按期收到或应收的租金

B．在新建商品房未办理房地产初始登记、取得房地产产权证前，与承租人签订商品房租赁预约协议，取得的商品房预租价款，应作为预收账款管理

C．商品房竣工验收办理租约手续后，再将预收租金收入转为营业收入

D．出租产品中途改变用途对外销售的，应按其对外销售合同价款确定营业收入，并按摊余价值结转成本

E．出租房的租金收入应记入“其他业务收入”账户

[多选题] 房地产开发企业建造、开发的开发产品，发生下列情形应视为开发产品已经完工。（）A .办理完工（竣工）备案手续B .办理会计决算手续C .办理开发产品交付手续D .开始实际投入使用

[多选题]房地产开发企业将开发产品用于下列（　）项目，属于视同销售房地产。A.开发的部分房地产用于换取其他单位的非货币性资产B.开发的部分房地产用于职工福利C.

[多选题] 以下属于房地产开发企业开发经营业务的开发产品的有（）。A . 土地的开发，建造B . 销售住宅、商业用房建筑物C . 销售附着物D . 销售配套设施

[试题]2007年市区某房地产开发企业开发产品销售收入8000万元，开发产品销售成本3500万元，销售税金及附加440万元；其他业务收入500万元(房屋租金收入)，其他业务支出300万元；管理费用200万元，财务费甩40万元；营业外收入300万元，营业外支出200万元。2007年初，税务机关对该企业进行审查，核实有关账簿内容如下：(1)管理费用200万元，其中业务招待费40万元；(2)财务费用40万元，其中尚未交付使用的融资租赁设备发生的利息6万元；逾期还贷，银行按规定加收的利息5万元；(3)营业外支出2

[试题]2005 年市区某房地产开发企业开发产品销售收入8000万元，开发产品销售成本3500万元，销售税金及附加440万元；其他业务收入500万元（房屋租金收入），其他业务支出300万元；管理费用200万元，财务费用40万元；营业外收入300 万元，营业外支出200万元。2006年初，经税务机关对该企业进行审查，核实有关账簿内容如下：（1）管理费用200万元，其中：业务招待费40万元。（2）财务费用40万元，其中：尚未交付使用的融资租赁设备发生的利息6万元；逾期还贷，银行按规定加收的利息5万元；（3）营

[多选题]根据企业所得税法的相关规定，下列关于房地产开发企业销售开发产品收入确认时间的表述，正确的有()。A.采取一次性全额收款方式销售开发产品的，应于实际收讫

[单选题]房地产企业对外转让、销售和出租开发产品等取得的收入应计入()科目。A．其他业务收入B.经营收入C．营业外收入D.销售利润

[多选题] 房地产开发企业将开发产品用于对外投资，发生所有权转移时应视同销售房地产，其收入确认的方法和顺序正确的是()A .首先按本企业在同一地区、同一年度销售的同类房地产的平均价格确定B .其次由主管税务机关参照当地当年、同类房地产的市场价格或评估价值确定C .首先由主管税务机关参照当地当年、同类房地产的市场价格或评估价值确定D .其次按本企业在同一地区、同一年度销售的同类房地产的平均价格确定

[单选题]房地产开发企业为开发房地产而借入的资金所发生的利息等借款费用，在开发产品完工之前，应记入( )。A．开发成本B．在建工程C．财务费用D．施工成本

[多选题]房地产开发企业将开发产品用于下列项目的，应视同销售房地产，缴纳土地增值税的有（　　）。A.将开发产品抵偿债务B.将开发产品奖励给职工C.将开发产品换取