在运用市场法评估建（构）筑物价值时。对可比实例的选取要求包括（）。

A．可比实例是估价对象的类似建（构）筑物

B．可比实例与估价对象的付款方式必须一致

C．可比实例成交价格为正常价格或可修正为正常价格

D．可比实例成交日期与估价时点相近

E．可比实例成交日期与估价时点必须相同

[多选题]在运用市场法评估建（构）筑物价值时。对可比实例的选取要求包括（）。A.可比实例是估价对象的类似建（构）筑物B.可比实例与估价对象的付款方式必须一致C.

[单选题]在运用市场法评估建（构）筑物时，要求适当的选取可比实例，要求可比实例成交日期与待估建（构）筑物的估价时点相近，不宜超过（）。A.1年B.2年C.3年D

[单选题]运用市场法评估建（构）筑物价值时，下列关于收集交易实例的说法中，错误的是（　）。A.收集的交易实例应尽可能地多B.交易实例的内容应包括不动产基本情况.

[多选题]运用市场法鉴证建筑物价格时，选取的可比实例应符合（）的要求。A.与价格鉴证对象付款方式相同B.与价格鉴证对象类似C.与价格鉴证对象交易的货币种类相同D

[多选题]在运用市场发估价时，选取的可比实例应符合的基本要求包括（）。A.可比实例应统一采用单价B.可比实例应是与估价对象相似的房地产C.可比实例的成交日期应尽

[单选题]在运用市场法评估不动产时，要求适当的选取可比实例，要求可比实例成交日期与待估不动产的估价时点相近，不宜超过（）。A.1年B.2年C.3年D.5年

[多选题]下列关于运用剩余法评估建（构）筑物价值的说法正确的是（）。A.开发建设周期是指从开始动工一直到房地产全部销售或出租完毕的时间B.对于出售的房地产，可以

[单选题]运用收益法评估建（构）筑物价值时，下列关于确定收益、费用和净收益的说法中，正确的有（）。A．净收益由总收益扣减总费用求得B．总收益通常以客观收益为基础计算C．非正常支出应从总费用中剔除，选择正常支出作为费用D．总费用通常包括折旧费、管理费、维修费、保险费、税金等E．有租约限制的，租约期内的租金宜采用租约所确定的租金

[单选题]依据市场比较法进行抵押物价值评估时，市场比较法的可比交易实例与评估对象（）。A .不在同一或者类似地区B .用途相反C .价格应是市场正常市场价格D .两个交易方必须是同一借款人或者是直系亲属

[单选题]运用市场法时，估价人员根据基本要求选取可比实例后，需要建立价格可比基础，主要包括 ( )等。A．统一采用总价B．统一采用单价C．统一币种和货币单位D．统一面积内涵E．统一付款方式