有哪些情形之一的，房屋登记机构应当不予登记？

[多选题] 下列情形中，房屋登记机构应当不予登记的有（）.A . 规划许可的面积为100平方米，而实际建造的面积为120平方米；B . 房屋登记簿上记载的权利人为杨某，买卖合同中卖方为赵某；C . 房屋已被人民法院查封，权利人申请转移登记；D . 权利人李四出售成套住房的其中一间卧室给张三；E . 房屋已被人民政府征收，权利人申请转移登记；

[多选题] 房屋登记机构不予登记的情形有（）。A . 依法取得规划许可、施工许可或者未按照规划许可的面积等内容建造的建筑申请登记的B . 申请人不能提供合法、有效的权利来源证明丈件C . 申请登记事项与房屋登记簿记载冲突的D . 申请登记房屋不能特定或者不具有独立利用价值的E . 房屋被依法查封期间，权利人申请登记的

[单选题]登记申请有下列哪些情形，不动产登记机构应当不予登记。()A．违反法律、行政法规规定的B．存在尚未解决的权属争议的C．申请登记的不动产权利超过期限的D．法律、行政法规规定不予登记的其他情形

[多选题] 办理房屋登记，房屋登记机构应当实地查看的情形有（）.A . 房屋所有权初始登记；B . 因房屋坐落发生变化的房屋所有权变更登记；C . 在建工程抵押权登记；D . 因房屋灭失导致的房屋所有权注销登记；E . 权利人申请更正登记；

[问答题] 哪些情形登记机构应当作出不予办理注销登记的决定？

[多选题] 有下列情形之一的，不予登记：（）A .土地权属有争议的B .土地违法违规行为尚未处理或者正在处理的C .未依法足额缴纳土地有偿使用费和其他税费的D .申请登记的土地权利超过规定期限的

[判断题]对不予登记，房屋登记机构应当书面告知申请人不予登记的原因。（　　）A.对B.错

[多选题] 下列房屋中，当事人申请所有权登记，房屋登记机构应当不予登记（）.A . 超规划许可建造的房屋；B . 已被私下买卖的房屋；C . 已被拆迁的房屋；D . 未取得施工许可证建造的房屋；E . 不具有独立利用价值的房屋；

[问答题] 办理哪些房屋登记，房屋登记机构应当实地查看？

[单选题]下列房屋中，房屋登记机构不予登记的是()。A . 购买超过核准面积的经济适用住房B . 划拨土地上的房屋C . 不具有独立利用价值的房屋D . 单位集资合作建造的房屋