A.待开发房地产的价值
B.开发成本和管理费用
C.销售税费
D.投资者购买待开发房地产应负担的税费
E.开发利润
[单选题]假设开发法中,按传统方法需要计算利息的项目有( )。A.待开发房地产的价值B.开发成本和管理费用C.销售税费D.投资者购买待开发房地产应负担的税费E.开发利润
[单选题]假设开发法中,按传统方法需要计算利息的项目有( )。A.待开发房地产的价值B.开发成本和管理费用C.销售税费D.投资者购买待开发房地产应负担的税费E.开发利润
[单选题]在假设开发法的传统方法中计算投资利息时,应计息的项目包括( )。A.待开发房地产的价值B.待开发房地产取得的税费C.续建开发成本D.销售费用E.销售税金
[单选题]假设开发法正确地计算投资利息需要注意把握( )。A.应计息的项目B.计息的方式C.计息周期D.计息期的长短E.银行存款利率
[单选题]假设开发法正确地计算投资利息需要注意把握( )。A.应计息的项目B.计息的方式C.计息周期D.计息期的长短E.银行存款利率
[多选题]在假设开发法的静态分析法中,应计利息的项目有( )。A.待开发房地产的价值B.后续建设成本C.后续管理费用D.后续销售税费E.待开发房地产取得税费
[单选题]假设开发法中,按估价对象细化的公式正确的有( )。A.适用于在生地上进行房屋建设的公式:生地价值=开发完成后的房地产价值-由生地建成房屋的开发成本-管理费用-投资利息-销售费用-销售税费-开发利润-买方购买生地应负担的税费B.适用于将生地开发成熟地的公式:生地价值=开发完成后的熟地价值-由生地开发成熟地的开发成本-管理费用-投资利息-销售费用-销售税费-土地开发利润-买方购买生地应负担的税费C.适用于在毛地上进行房屋建设的公式:毛地价值=开发完成后的房地产价值-由毛地建成房屋的开发成本-管理费用
[单选题]假设开发法中,按估价对象细化的公式正确的有( )。A.适用于在生地上进行房屋建设的公式:生地价值=开发完成后的房地产价值-由生地建成房屋的开发成本-管理费用-投资利息-销售费用-销售税费-开发利润-买方购买生地应负担的税费B.适用于将生地开发成熟地的公式:生地价值=开发完成后的熟地价值-由生地开发成熟地的开发成本-管理费用-投资利息-销售费用-销售税费~土地开发利润-买方购买生地应负担的税费C.适用于在毛地上进行房屋建设的公式:毛地价值=开发完成后的房地产价值-由毛地建成房屋的开发成本-管理费用
[试题]假设开发法估价必须考虑资金的时间价值,一般采用计算利息的传统方法和现金流量折现法,由于存在众多未知因素和偶然因素易使预测偏离实际,因此,在实际估价中应尽量采用计算利息的传统方法。( )
[主观题]假设开发法估价必须考虑资金的时间价值,一般采用计算利息的传统方法和现金流量折现法,由于存在众多未知因素和偶然因素易使预测偏离实际,因此,在实际估价中应尽量采用计算利息的传统方法。 ( )