在净收益每年不变且持续无限年的净收益流模式下，资本化率( )。

A．等于报酬率

B．大于报酬率

C．小于报酬率

D．无法知道

[单选题]在净收益每年不变且持续无限年的净收益流模式下，资本化率（ ）。A．等于报酬率B．大于报酬率C．小于报酬率D．无法知道

[单选题]建筑物净收益=（ ）×建筑物资本化率（净收益每年不变且持续无限年期）。A．建筑物重置价B．建筑物现值C．土地价格D．房地产价格

[单选题]建筑物净收益＝（）×建筑物资本化率（净收益每年不变且持续无限年期）。A . 建筑物重置价B . 建筑物现值C . 土地价格D . 房地产价格

[单选题]建筑物净收益＝（　）×建筑物资本化率（净收益每年不变且持续无限年期）。A.建筑物重置价B.建筑物价值C.土地价格D.房地产价格

[判断题]在净收益每年不变但收益期为有限年的情况下，报酬率正好等于资本化率。（　）A.对B.错

[单选题]实际估价中在设定未来净收益每年不变的条件下，求取净收益最合理的方法是（　　）。A.过去数据简单算术平均法B.过去数据加权算术平均法C.未来数据简单算术

[单选题]实际估价中在设定未来净收益每年不变的条件下，求取净收益最合理的方法是（　　）。A.过去数据简单算术平均法B.过去数据加权算术平均法C.未来数据简单算术

[单选题]收益期限为有限年且净收益每年不变的公式为：此公式的假设前提是( )。A．净收益每年不变为AB．报酬率不等于零为yC．收益期限为有限年nD．当y＝0，y＝A×nE．报酬率大于零

[单选题]实际估价中设定未来净收益每年不变条件下，求取净收益最合理的方法是（ ）。A．过去数据简单算术平均法B．过去数据加权算术平均法C．未来数据简单算术平均法D．未来数据加权算术平均法

[单选题]如果物业的年净收益不变，报酬率不变，则收益年限无限计算出的物业的收益价值一定()收益年限有限的物业的收益价值。A . 高于B . 等于C . 低于D . 不确定