关于投资价值和市场价值的说法正确的有（ ）。

A．市场价值是客观的、非个人的价值，而投资价值是建立在主观的、个人因素基础上的价值

B．投资价值与市场价值在采用收益法评估时，折现率取值相同

C．在净收益方面，评估投资价值时通常要扣除所得税，而评估市场价值时通常不扣除所得税

D．国有建设用地使用权招标、拍卖、挂牌出让时，有意购买者委托评估其能承受的最高购买价格，是一种投资价值评估

E．在对某房地产进行抵押价值评估时，不用考虑债务人或债权人对该房地产投资价值的评估

[多选题] 关于投资价值和市场价值的说法，正确的有（）。A . 投资价值与市场价值都可以采用收益法评估B . 评估市场价值所采用的折现率是与该类房地产的风险程度对应的社会一般报酬率C . 评估投资价值所采用的折现率是某个特定的投资者所要求的最高报酬率D . 评估投资价值时，净收益应采用税前净收益E . 评估投资价值时，要求对未来净收益的估计是客观的

[多选题]关于投资价值和市场价值的说法中，正确的有（　）。A.投资价值与市场价值都可以采用收益法评估B.评估市场价值所采用的折现率是与该类房地产的风险程度对应的

[多选题]下列关于投资价值和市场价值的说法中，正确的有（　）。A.投资价值和市场价值采取收益法评估时，收益率取值相同B.市场价值是客观的，非个人的价值，而投资价

[多选题] 关于《国际评估准则》投资价值与市场价值以下说法正确的有（）。A .《国际评估准则》将所有的评估业务分为两大类，市场价值和投资价值B .《国际评估准则》中的“折旧”这一概念，从评估的角度看，表示从估计的全新重置成本中扣除的任何部分C .投资价值指的是为进行特定投资或者实现特定经营目标，资产对于特定投资者或者某类投资者的价值D .资产的市场价值反映了市场作为一个整体对其效用的认可，而并不仅仅反映其物理实体状况E .《国际评估准则》明确提出了资产评估中常用的三种方法，成本法、

[多选题] 关于投资价值与市场价值论述，正确的有（）。A .投资价值是指某物业对于一个典型的投资者的价值B .投资者评估的物业投资价值大于或等于该物业市场价值，是其进行投资的基本条件C .市场价值是指某个特定的投资者基于个人意愿，对某物业所评估出的价值D .评估投资价值与评估市场价值的方法本质上是相同的，所不同的是假设前提E .在某一时点，投资价值是惟一的

[多选题]下列关于投资价值与市场价值的论述，正确的有（　　）。A.投资价值是指某物业对于一个典型的投资者的价值B.投资者评估的物业投资价值大于或等于该物业市场价

[单选题]下列关于投资价值和市场价值的说法中，错误的是( )。A．在净收益方面，评估投资价值时通常要扣除所得税B．评估市场价值时，对未来净收益的估计要客观C．评估投资价值所采用的最低报酬率，一般高于与该物业的风险程度相对应的社会一般报酬率D．物业的投资价值大于或等于其市场价格，是投资者投资行为（或交易）能够实现的基本条件

[单选题]下列关于投资价值和市场价值的说法中，错误的是( )。A．在净收益方面，评估投资价值时通常要扣除所得税B．评估市场价值时，对未来净收益的估计要客观C．评估投资价值所采用的折现率，是与该物业的风险程度相对应的社会一般报酬率D．物业的投资价值大于或等于其市场价格，是投资者投资行为(或交易)能够实现的基本条件

[单选题]有关收益性物业的投资价值和市场价值，说法正确的是()。A . 某一物业的市场价值，是指某个特定的投资者基于个人的需要或意愿，对该物业所评估出的价值B . 某一物业的投资价值，是指该物业对于一个典型的投资者的价值C . 投资价值是客观的、非个人的价值，而市场价值是建立在主观的、个人因素基础上的价值D . 在某一时点，市场价值是唯一的，而投资价值会因投资者的不同而不同

[单选题]关于公允价值、名义价值、市场价值，以下说法不正确的是( )。A．公允价值为交易双方在公平交易中可接受的资产或债权价值B．市场价值是指在评估基准日，买卖双方在自愿的情况下通过公平交易资产所获得的资产的预期价值C．与市场价值相比，公允价值的定义更广、更概括D．在大多数情况下，公允价值可以代表市场价值