被拆迁人是指被拆迁房屋的所有人，包括被拆迁房屋的使用人。（ ）

此题为判断题(对，错)。

[主观题]《城市房屋拆迁管理条例》规定的被拆迁人包括被拆迁房屋的所有人和使用人。 （ ）

[单选题]委托拆迁估价的，拆迁当事人应当明确被拆迁房屋的性质和面积。对被拆迁房屋的性质不能协商一致的，应当向()申请确认。A . 拆迁人B . 拆迁主管部门C . 城市规划行政主管部门D . 房地产权属登记部门

[主观题]虽然被拆迁房屋的使用性质一般以房屋权属证书及权属档案记载为准，但拆迁人与被拆迁人对被拆迁房屋的性质协商一致的，可以按照协商结果进行评估。（ ）此题为判断题(对，错)。

[主观题]城市房屋拆迁估价，是指为确定被拆迁房屋的货币补偿金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，对其房地产市场价格进行的评估。（ ）此题为判断题(对，错)。

[单选题]确定货币拆迁补偿标准时，被拆迁房屋的用途是指被拆迁房屋所有权证书上标明的用途，所有权证未标明用途的，以（）的用途为准。A . 土地使用权证上载明B . 营业执照上载明C . 该房屋目前的实际D . 产权档案中记录

[判断题] 拆迁人与被拆迁人对被拆迁房屋的性质或者面积协商一致的，可以按照协商结果进行评估。（）A . 正确B . 错误

[主观题]被拆迁房屋室内自行装修装饰的补偿金额由拆迁人和被拆迁人协商确定，协商不成的可以通过委托评估确定。（ ）此题为判断题(对，错)。

[主观题]拆迁人与被拆迁人对被拆迁房屋的性质或者面积协商一致的，应当将经双方签名认可的书面协商结果提供给估价人员。( )此题为判断题(对，错)。

[主观题]城市房屋拆迁评估价格为被拆迁房屋的房地产市场价格，不包含被拆迁房屋室内，自行装修的补偿金额。（ ）

[主观题]进行拆迁房屋评估时，应充分考虑，被拆迁人拥有的附属设施(院落除外)。（ ）此题为判断题(对，错)。