空置率提高，会导致有效毛租金收入减少；空置率降低，会使有效毛租金收入提高。 （ ）

此题为判断题(对，错)。

[判断题]空置率提高，会导致有效毛租金收入减少；空置率降低，会使有效毛租金收入提高。（　　）A.对B.错

[判断题]空置率提高，会导致有效毛租金收入减少；空置率降低，会使有效毛租金收入提高。（　　）A.对B.错

[主观题]空置率的估计对于估算房地产项目的有效毛租金收入非常重要。空置率降低，会导致有效毛租金收入减少；空置率提高，会导致有效毛租金收入上升。 （ ）此题为判断题(对，错)。

[判断题] 空置率的高低对有效毛租金收入的多少没有影响。A . 正确B . 错误

[主观题]对于置业投资者而言，在租金水平不变的情况下，出租物业空置率的高低与有效毛租金收入的多少呈负相关关系。 （ ）此题为判断题(对，错)。

[名词解释] 空置率

[单选题]在房地产市场的自然周期中，空置率超过长期平均空置率的阶段为（ ）阶段A．租金增长率上升B．新增供给小余新增需求C．新开工项目增加D．租金增长率下降

[判断题]对于置业投资者而言，在租金水平不变的情况下，出租物业空置率的高低与有效毛租金收入的多少呈负相关关系。（　　）[2007年真题]A.对B.错

[单选题]（）不但考虑房地产租金以外的收入，还考虑了房地产的空置率。A . 毛租金乘数法B . 潜在毛收入乘数法C . 有效毛收入乘数法D . 净收益乘数法

[单选题]对收益性物业来说，空置率提高将会导致（ ）等后果。A．租金收入减少B．附加支出增加C．物业资本价值下降D．运营成本下降E．租客要求更大的租金折扣