冯某有房屋2间，租给陈某居住，约定的租赁期限是5年。在第三年的时候，冯某不幸去世，该2间房屋由其子冯忠继承。冯忠的下列做法正确的是（）

A．有权解除租赁合同收回房屋，因为冯忠是房屋的新所有人

B．有权解除租赁合同收回房屋，但应当给陈某以适当补偿

C．无权解除租赁合同收回房屋，因为陈某依原租赁合同的承租使用权对新房主继续有效

D．无权收回房屋，应当与陈某再签订房屋租赁合同

[单选题]王某有房屋一间,租给好友李某居住,约定的租赁期限是3年。在第二年的时候,王某因车祸不幸去世,该房屋由其女小王继承。小王( )。A．有权解除租赁合同、收回房屋,因为小王是房屋的新的所有人B．有权解除租赁合同、收回房屋,但应当给李某适当补偿C．无权收回房屋,应当与李某再签订房屋租赁合同D．无权解除租赁合同、收回房屋,因为李某依原租赁合同的承租使用权对房主继续有效。

[判断题]陈某与李某口头约定:陈某将房屋出租给李某，租赁期1年，月租金1000元。该房屋租赁合同应视为不定期租赁合同。（）A.对B.错

[单选题]宋某将其房屋出租给陈某，房屋租赁合同约定租期1年，租金按月支付。期间，宋某因子女出国留学急需资金，便决定出售该房屋。对此，下列说法中错误的是（）。A . 该租赁合同在房屋出售后即无效B . 宋某有权在租赁期出售房屋C . 同等价格下陈某有优先购买该房屋的权利D . 宋某应在合理期限内通告陈某将出售房屋

[主观题]张某将其一套房屋出租给李某，并签订了房屋租赁协议，约定租赁期限为25年。根据《中华人民共和国合同法》“房屋租赁期限不得超过20年”的规定，此房屋租赁协议的全部条款无效。（ ）此题为判断题(对，错)。

[判断题] 张某将其一套房屋出租给李某，并签订了房屋租赁协议，约定租赁期限为25年。根据《中华人民共和国合同法》"房屋租赁期限不得超过20年"的规定，此房屋租赁协议的全部条款无效。（）A . 正确B . 错误

[单选题]孙某将自己的房屋卖给胡某，并且将房屋交给胡某使用，但未办理房屋登记，后来因冯某出价更高，孙某又把该房屋卖给冯某。并与冯某办理了房屋登记，目前该房屋的所

[单选题]孙某将自己的房屋卖给胡某，并且将房屋交给胡某使用，但未办理房屋登记，后来因冯某出价更高，孙某又把该房屋卖给冯某。并与冯某办理了房屋登记，目前该房屋的所

[主观题]冯某为救助自家和邻居被洪水所困的财物，未经陈某同意，使用了陈某的渡船。冯某的行为是正当防卫行为。此题为判断题(对，错)。

[判断题]王某承租李某的住房，房屋租赁合同约定的租期为3年。租期届满前1年，王某可以自行将该住房转租给张某，转租期限不超过原房屋租赁合同剩余期限即可。（　　）A

[单选题]王某承租李某的住房，房屋租赁合同约定的租期为3年，租期界满1年，经李某同意，王某将该房屋转租给张某。王某可将住房转租给张某（）年。A.1年B.2年C.