如果该宾馆的财务数据能客观反映同类宾馆的客观经营状况和经营收益，则在运用收益法评估该宾馆盼价值时（ ）。

A．该宾馆财务数据中的当年净利润可视作年净收益

B．按当地同类宾馆的正常经营利润水平核算得到的该宾馆的年利润可视作年净收益

C．该宾馆财务数据中的当年净利润减当地同类宾馆的正常商业利润可视作年净收益

D．根据该宾馆财务数据中的年总利润、建筑物折旧和财务费用，并考虑未来变动情况，扣减当地同类宾馆的正常商业利润后的所得可视作年净收益

[单选题]如果该宾馆的财务数据能客观反映同类宾馆的客观经营状况和经营收益，则在运用收益法评估该宾馆的价值时( )。A．该宾馆财务数据中的当年净利润可视作年净收益B．按当地同类宾馆的正常经营利润水平核算得到的该宾馆的年利润可视作年净收益C．该宾馆财务数据中的年净利润减当地同类宾馆的正常商业利润可视作年净收益D．根据该宾馆财务数据中的年总利润、建筑物折旧和财务费用，并考虑未来变动情况，扣减当地同类宾馆的正常商业利润后的所得可视作年净收益

[单选题]估价对象为某三星级宾馆，土地使用权性质为划拨商业用地。如果该宾馆的财务数据能客观反映同类宾馆的客观经营状况和经营收益，则在运用收益法评估该宾馆的价值时

[单选题]2.估价对象为工业房地产，土地使用权性质为划拨，由于位于区级中心区，企业经过装修改造改为商业用房，自主经营服装生意。如果该企业的财务数据能客观反映同类

[多选题]土地收益分为实际收益和客观收益，确定客观收益一般要考虑（）。A.土地的总收益是由具备良好素质及正常使用能力者使用而产生的收益B.收益必须是持续且有规律

[判断题] 企业统计只可以客观反映企业经营状况。A . 正确B . 错误

[判断题]收益还原法里用到的收益是指客观收益。（）A.对B.错

[判断题]收益还原法里用到的收益是指客观收益。（）A.对B.错

[判断题]收益还原法里用到的收益是指客观收益。（）A.对B.错

[判断题] 收益还原法里用到的收益是指客观收益。（）A . 正确B . 错误

[问答题] 实际收益与客观收益的含义、区别及其运用是什么？