为抑制商品房价格过快上涨，促进房地产市场健康发展，我国政府采取了一系列增加保障性住房供给的措施，如增加价格明显低于商品房的经济适用房、共低收入者租用的廉价房等。政府出台这些措施是因为

①增加经济适用房可以减少商品房购买需求

②增加廉租房就能抑制商品房有效需求

③经济适用房与廉租房互为替代品

④增加保障性住房能缓解房地产市场的过度炒作

A．①②

B．②③

C．①④

D．③④

[填空题] 以商品房价格购买的房地产，包括（）和（）。

[判断题]在商品房价格快速上涨情况下，提高购买商品房首付款比例，上调购买商品房贷款利率，会抑制商品房价格上涨。（　）A.对B.错

[单选题]为控制商品房房价涨幅过大，国家将继续控制投资规模，促进房地产业健康发展。以下措施有利于实现这一目标的是（）。①控制不合理的房地产贷款需求②引入市场机制，降低土地开发成本③加大对投机性和投资性购房的调控力度④提高房地产业的税率A . ①②③④B . ①③④C . ②③④D . ①②③

[单选题]2010年中国房地产政策已由此前的支持转向抑制投机，遏制房价过快上涨。为遏制房价过快上涨，政府可运用下列经济手段进行调控（）。①上调房地产交易税，购买二套住房贷款首付款比例不低于50％②加强对房地产开发企业购地和融资的监管，加大交易秩序监管力度③实施积极的财政政策，扩大财政支出．加快保障性安居工程建设④调整收入分配政策，提高居民收入，增加居民购买力A . ①③B . ③④C . ②③D . ①④

[单选题]2010年4月17日，国务院为了坚决遏制部分城市房价过快上涨，发布《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》，这主要体现了影响房地产价格的(　　

[单选题]当开发企业准备调整其商品房价格时，为维护开发企业及其房地产的形象，一般不宜（）。A.直接上调价格B.直接下调价格C.调整付款比例D.调整付款时间

[单选题]当开发企业准备调整其商品房价格时，为维护开发企业及其房地产的形象，一般不宜（）。A.直接上调价格B.直接下调价格C.调整付款比例D.调整付款时间

[单选题]当开发企业准备调整其商品房价格时，为维护开发企业及其房地产的形象，一般不宜（　　）。A.直接上调价格B.直接下调价格C.调整付款比例D.调整付款时间

[多选题]房地产市场营销是针对房地产这种特殊商品所进行的（）等一系列策略以及相应采取的各项市场措施的行为。A.市场管理B.市场研究C.项目的市场定位D.项目定价

[单选题]（），一般是指政府采取种种措施来抑制房地产价格上涨。A . 低价格政策B . 高价格政策C . 均价格政策D . 最高价格政策