收益性物业是指能直接产生租赁收益或其他经济收益的物业，包括住宅(特别是其中的公寓)、影剧院、停车场、加油站和( )等。

A．商店、餐馆、游乐场、写字楼、厂房

B．旅馆、商店、厂房、餐馆、游乐场、写字楼

C．旅馆、商店、餐馆、厂房、游乐场、写字楼

D．旅馆、商店、餐馆、游乐场、写字楼

[单选题]收益性物业是指能直接产生( )或其他经济收益的物业。A．租赁收益B．销售收益C．服务收益D．组合收益

[单选题]租赁管理是针对包括写字楼、零售商业物业、出租公寓等在内的收益性物业租赁活动的管理，包括（ ）。A．租约签订前B．租约生效准备C．租约执行过程中D．租约违约期限E．租约期满时

[判断题] 根据目前是否正在直接产生经济收益，可划分为收益性房地产与非收益性房地产。（）A . 正确B . 错误

[单选题]收益性物业，主要包括( )。A．写字楼、零售商业物业、居住区商场B．零售商业物业、居住区商场、工业物业C．写字楼、居住区商场D．写字楼、零售商业物业、工业物业

[单选题]判断一个物业属于收益性物业还是非收益性物业是看该物业( )。A．目前是否正在直接产生经济收益B．目前产生经济收益的大小C．能获得收益期限的长短D．在本质上是否具有直接产生经济收益的能力

[名词解释] 经济收益

[单选题]收益性物业估价的收益法又称( )。A．收益资本化法B．收益还原法C．收益成本法D．收益交易法E．市场法

[多选题] 收益性物业运营费用包括（）。A . 人员工资B . 办公费用C . 抵押贷款还本付息D . 保险费、房产税E . 企业管理费及利润

[单选题]收益性物业估价的基本方法中，物业开发用地、普通商品住宅、高档公寓、别墅、写字楼、商铺、标准厂房等适用的方法是（ ）。A．市场法B．交易法C．成本法D．估算法

[单选题]在收益性物业管理中，资金来自物业收益的大修基金通常由（　　）直接管理。A.业主B.租户C.物业服务企业D.物业管理协会