关于以划拨方式取得土地使用权的房地产转让时适用的《房地产管理法》特殊规定，下列哪些表述是正确的？

A．应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批

B．有批准权的人民政府准予转让的，可以决定由受让方办理土地使用权出让手续，也可以允许其不办理土地使用权出让手续

C．办理土地使用权出让手续的，受让方应缴纳土地使用权出让金

D．不办理土地使用权出让手续的，受让方应缴纳土地使用权转让费，转让方应当按规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家

[多选题] 关于以划拨方式取得土地使用权的房地产转让时适用的《房地产管理法》特殊规定，下列哪些表述是正确的?()A . 应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批B . 有批准权的人民政府准予转让的，可以决定由受让方办理土地使用权出让手续，也可以允许其不办理土地使用权出让手续C . 办理土地使用权出让手续的，受让方应缴纳土地使用权出让金D . 不办理土地使用权出让手续的，受让方应缴纳土地使用权转让费，转让方应当按规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家

[单选题]根据《城市房地产管理法》规定，以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当（）。A . 按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批B . 按照国家发改委规定，报有批准权的人民政府审批C . 按照国家土地管理局规定，报有批准权的人民政府审批D . 按照国土资源部规定，报有批准权的人民政府审批

[单选题]在房地产转让中，转让以划拨方式取得土地使用权的房地产，应当取得( )的批准。A．人民政府B．转让合同的规章制度C．国务院D．房地产部门

[单选题]在房地产转让中，转让以划拨方式取得土地使用权的房地产，应当取得（　　）的批准，或符合相关规定。A.人民政府B.转让合同的规章制度C.国务院D.房地产部

[多选题]依据《城市房地产管理法》和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，以划拨方式取得的土地使用权（）A.一律不得转让B.经批准可以出租C.可以直接抵

[多选题]依据《城市房地产管理法》和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，以划拨方式取得的土地使用权（）A.一律不得转让B.经批准可以出租C.可以直接抵

[多选题]依据《城市房地产管理法》和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，以划拨方式取得的土地使用权（　　）A.一律不得转让B.经批准可以出租C.可以直

[单选题]《城市房地产管理法》规定，以出让方式取得建设用地使用权的，转让房地产后，受让人改变原建设用地使用权出让合同约定的土地用途，必须取得（）同意，并依法办理相关手续。A . 原出让方和市、县规划行政主管部门B . 原出让方C . 城乡规划行政主管部门D . 转让人

[多选题]按《城市房地产转让管理规定》要求，以划拨方式取得土地使用权的房地产转让时，可以不办理出让手续的有（　　）。A.私有住宅转让后仍用于居住的B.转让后用于

[判断题]以划拨方式取得的土地使用权，经批准转让房地产时，免征契税。（　）A.对B.错