以下物业中，能采用市场比较法进行估价的有( )。

A．写字楼

B．纪念馆

C．标准厂房

D．商铺

E．学校

[单选题]下列物业中，能采用市场比较法进行估价的有( )。A．写字楼B．纪念馆C．标准厂房D．商铺E．学校

[多选题]采用市场比较法估价，需要具备（）条件。A.所处的地区房地产市场较活跃B.房地产交易发生较少的地区C.估价时点的近期D.同一供求范围内E.有较多类似土地

[多选题]下列选项中，难以采用比较法估价的有（　）。A.特殊厂房B.普通住宅C.存量成套住宅D.博物馆E.在建工程

[多选题]市场比较法估价程序中需要进行修正的因素有（）。A.市场交易情况修正B.期日修正C.区域、个别因素修正D.容积率修正E.交易量修正

[多选题]市场比较法估价程序中需要进行修正的因素有（）。A.市场交易情况修正B.期日修正C.区域、个别因素修正D.容积率修正E.交易量修正

[多选题]市场比较法估价程序中，收集交易案例的途径有（）。A.查阅政府有关部门的房地产交易资料B.查阅各种报刊有关房地产交易的消息C.征询土地估价师的经验D.通

[单选题]以下物业评估难以采用比较法的是（　　）。A.学校、纪念堂B.物业开发土地、普通商品住宅C.高档公寓、别墅D.写字楼、商铺

[试题]市场比较法是房地产估价中最主要、最常用的方法之一。采用市场比较法估价在选取可比实例时需要考虑哪些因素?假如有一交易实例的成交日期与估价时点相差五年，可否将该交易实例选作可比实例?为什么?

[多选题]在进行房地产估价时，适宜采用比较法估价的对象有（　　）。A.房地产开发用土地B.纪念馆C.寺庙D.写字楼E.教室

[多选题] 下列物业的评估中，适且用市场比较法的有（）。A .物业开发用地B .普通商品住宅C .教堂D .学校E .标准厂房