下列关于收益性物业现金流的计算，正确的有( )。

A．潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入=有效毛收入-运营费用

B．税后现金流=税前现金流-准备金-所得税

C．净运营收益=有效毛收入-运营费用

D．净运营收益=潜在毛租金收入-运营费用

E．税前现金流=净运营收益-抵押贷款还本付息

[单选题]关于收益性物业的现金流，下列说法不正确的是（　　）。A.潜在毛租金收入＝物业内全部可出租面积×最大可能租金水平B.从潜在毛租金收入中扣除空置和收租损失

[单选题]关于收益性物业的现金流，下列说法不正确的是（）。A . 潜在毛租金收入=物业内全部可出租面积×最大可能租金水平B . 从潜在毛租金收入中扣除空置和收租损失后，就能得到某一报告期实际的租金收入C . 有效毛收入=潜在毛租金收入-其他收入D . 净经营收入=有效毛收入-经营费用

[单选题]关于收益性物业的现金流，下列说法错误的是（　）。A.从潜在毛租金收入中扣除空置和收租损失后，就能得到某一报告期实际的租金收入B.潜在毛租金收入=物业内

[多选题] 以下关于收益性物业的现金流的公式，正确的是()。A . 税前现金流=净运营收益—抵押贷款还本付息B . 税后现金流=税前现金流—准备金—所得税C . 潜存毛租金收入—空置和收租损失=有效毛收入D . 潜存毛租金收入—空置和收租损失+其他收入=有效毛收入E . 有效毛收入—运营费用=净运营收益

[单选题]以下关于收益性物业管理现金流的描述，正确的是（ ）。A．潜在毛租金收入与空置和收租损失的差就是有效毛收入B．净经营收入减去抵押贷款还本付息等于税前现金流C．税前现金流，除去准备金和所得税，即可得到税后现金D．实际毛收入与经营费用的差值就是净经营收入

[多选题]下列关于物业的税前现金流的表述，正确的有（　　）。A.是业主的税前收入或投资回报B.从净运营收益中扣除抵押贷款还本付息，就得到物业的税前现金流C.当净

[多选题]收益性物业税前现金流的计算中涉及的概念及数据包括（　　）。A.潜在毛租金收入B.空置和收租损失C.准备金D.经营费用E.抵押贷款还本付息

[单选题]下列关于物业经营中现金流的表达方式，正确的是（ ）A．税前现金流=有效毛收入-经营费用B．税前现金流=有效毛收入-抵押贷款还本付息C．税后现金流=税前现金流-所得税D．税后现金流=税前现金流-准备金-所得税

[单选题]关于现金流，下列说法正确的是( )A．名义现金流应以名义利率来贴现B．名义现金流应以实际利率来贴现C．实际现金流应以实际利率来贴现D．实际现金流应以名义利率来贴现E．名义现金流和实际现金流本质相同，都是以通货膨胀率来进行贴现

[单选题]下列各现金流计算式中，正确的是（　）。A.有效毛收入=潜在毛收入-空置和收租损失B.净经营收入=潜在毛收入-运营费用C.税前现金流=净经营收入-抵押贷