2006年9月需对临该道路的一底层商业用房市场价格进行评估，估价人员收集了若干临该道路的底层商业用房的交易实例，从中选取可比实例时，交易日期距估价时点不应超过（ ）。

A．6个月

B．9个月

C．1年

D．2年

[单选题]2006年9月需对临该道路的一底层商业用房市场价格进行评估．估价人员收集了若干临该道路的底层商业用房的交易实例，从中选取可比实例时，交易日期距估价时点不应超过( )：A． 6个月 B．9个月C． 1年 D 2年

[单选题]2006年9月需对临该道路的一底层商业用房市场价格进行评估，估价人员收集了若干临该道路的底层商业用房的交易实例，从中选取可比实例时，交易日期距估价时点不应超过 ( )。A．6个月B．9个月C．1年D．2年

[单选题](五)李某决定于2006年11月购买一套普通住房自住，经估价该住房市场价格为100万元。李某准备向银行申请个人住房公积金贷款。李某的住房公积金账户本息余额为20 000元，李某在10月份缴纳的住房公积金为250元，其单位缴纳的比例与职工相同。李某离法定退休年龄还有30年。若李某及其家庭成员在法定退休年龄内总共能缴纳的住房公积金为25万元，且李某所在地规定的住房公积金贷款最高额度为l5万元。97．李某在法定退休年龄内，按现缴纳标准，需缴存的住房公积金总额为( )万元。A．11 B．15C．18 D

[试题]为评估某写字楼2001年10月1日的正常市场价格，估价人员在附近地区调查选取了A、B、C三宗类似写字楼的交易实例作为可比实例，有关资料如下：(1)可比实例的成交价格与成交日期 可比实例A 可比实例B 可比实例C 成交价格(元/m2) 6000 5800 6120 成交日期 2001年4月1日 2001年2月1日 2001年5月1日 (2)交易情况分析判断 可比实例A 可比实例B 可比实例C 交易情况 +3% l% +2%交易情况分析判断中的数据是以正常价格为基准，正值表示可比实例的成交价格高于其正

[试题]控制商品房市场价格的着重点应当放在（）等方面。A．降低土地出让金B．核减市政建设配套费用C．清理不合理税费D．控制建安工程造价E．调低建设单位管理费用，调低利润率

[多选题] 控制商品房市场价格的着重点应当放在（）等方面。A . 降低土地出让金B . 核减市政建设配套费用C . 清理不合理税费D . 控制建安工程造价E . 调低建设单位管理费用，调低利润率

[单选题]为了对某宗商业用地进行估价，估价人员对宗地附近区域商业用房出租、买卖等市场交易情况进行了实地调查。按运用商业用地估价方法的要求，下列不需要进行交易情况修正的是（）。A . 承租首层商业用房时附带承租建筑夹层，租赁合同约定租金优惠15%B . 出租房屋的物业管理费1.2元/m2，由承租人自行向物业公司缴纳C . 买卖合同约定在房产过户时由买方按成交价的3%和1%分别缴纳契税和土地增值税D . 买卖合同约定在房产过户时由卖方按成交价的5.5%和1.0%分别缴纳营业税及附加和土地增值税

[多选题]某评估公司接受委托评估一幢8层商住楼的底层商铺土地价格。该商住楼建于1999年6月，使用良好。公司派出估价人员收集附近类似商铺买卖价格后决定采用剩余法

[判断题]当交易情况正常时，成交价格接近市场价格；当市场状况正常时，市场价格接近理论价格；当为交易服务的估价且估价科学准确时，评估价值接近市场价格或理论价格。（

[单选题]商业用房市场调研中，竞争分析的间接层次是指（ ）。A．本区域与其他区域的商业用房之间的竞争B．本区域内不同档次商业用房之间的竞争C．本区域内不同经营业务方向的商业用房之间的竞争D．本区域内经营商品和劳务的经营者之间的竞争