甲、乙之间签订房屋和设备租赁合同，乙同时租入甲的厂房和设备，年租金100万元。合同在执行时：

1．乙方未经甲方同意，对租入的厂房进行改建，改变了房屋的结构，会影响到厂房的安全。甲方对此意见很大。

2．乙方租入的设备中，有一部分经甲同意，乙又转租给丙，丙在使用中保管不当，导致设备全部提前报废。甲方要求乙方赔偿，乙方认为自己转租经过甲方同意的，应由甲方向丙方索赔，与乙方无关。

3．乙方将生产的产品租用甲方的仓库保管，租金与厂房和设备的租金同时支付。甲方索要租金时，乙方认为合同未注明租金支付的期间，应到期后一次支付。

4．合同履行3年后，乙方仍未支付租金，甲方通知乙方，1年后解除仓库、厂房、设备等全部租赁合同。乙方认为合同中注明租赁期限，表明租期为20年，甲方提出解除合同，属于违约，应承担违约和赔偿责任。

5．甲方对乙方提取诉讼，发现乙方属于个人独资企业，并注明乙方以家庭共有财产出资，个人独资企业的总资产只有40万元，总负债已达90万元；企业资产不足偿还债务。

要求：根据以上资料，并结合《合同法》、《个人独资企业法》的规定，回答下列问题

1．乙方作为个人独资企业、没有独立法人资格，与甲方签订的厂房、设备及仓库租金合同是否有效。

2．乙方私自改建租入的厂房，甲方可以行使哪些权利。

3．乙方转租的设备发现毁损，责任由谁承担。

4．合同中未约定租金支付期限，应如何履行。

5．甲方提出解除合同是否正确。

6．乙方企业资产不足以偿还债务，应如何处理。

[单选题]甲公司出租房屋100㎡，房屋租赁合同签订年租金为110元／㎡，则甲公司每年应交纳的房产税为（）元。A.120B.132C.200D.1320

[案例分析题] 甲公司和乙银行签订借款合同，约定甲向乙借款300万元，用于甲公司技术设备改造。借款年利率为10%，借期三年。为担保债权实现，甲以其所有一栋估价为500万元的房屋抵押，同时由丙公司用两台轿车设定抵押。贷款发放时，乙银行预先扣除了1年的利息。贷款发放后，甲公司利用贷款炒股，被乙银行发现。贷款到期后，甲公司拖延偿还贷款，乙银行要求执行抵押权。

[单选题]甲、乙、丙签订合伙协议，约定甲、乙各出资10万元，丙以租赁办公室的方式出资，共同经营咨询业务。丙与丁签订书面房屋租赁合同，约定：“丙租赁丁的房屋一套，

[单选题]甲、乙、丙签订合伙协议，约定甲、乙各出资10万元，丙以租赁办公室的方式出资，共同经营咨询业务。丙与丁签订书面房屋租赁合同，约定：“丙租赁丁的房屋一套，

[单选题]某企业2006年4月签订了如下合同和凭证：向某公司租赁设备一台，年租金10万元，租期三年；与银行签订借款合同，借款金额为500万元，因该借款用于企业技术改造项目，为无息贷款；受甲公司委托加工一批产品，总金额为200万元，签订的加工承揽合同中注明原材料由甲公司提供，金额为180万元，该企业提供加工劳务和辅助材料，金额为20万元。则该企业上述事项应纳印花税（ ）。A．450元B．940元C．1190元D．400元

[单选题]甲和乙签订了房屋租赁合同。其租赁期限最长可为（）。A .10年B .20年C .30年D .50年

[单选题]甲欠乙债务100万元，乙、丙签订保证合同，约定甲不能按期偿还100万元时，丙负责偿还。根据以上情况，回答下列问题：如甲、乙约定将债务变为120万元，则丙的保证责任是（）。A .100万元B .乙不再承担保证责任C .120万元

[多选题]甲、乙签订协议，约定甲租用乙的房屋10年，租金每年1万元，甲可以转租。第二年，甲将该房屋转租给丙，租期3年，租金每年5万元。后因乙经营不善，房屋被法院

[多选题]甲、乙签订协议，约定甲租用乙的房屋10年，租金每年1万元，甲可以转租。第二年，甲将该房屋转租给丙，租期3年，租金每年5万元。后因乙经营不善，房屋被法院

[单选题]2018年6月30日，甲公司与乙公司签订租赁合同，合同规定甲公司将一栋自用办公楼出租给乙公司，租赁期为1年，年租金为200万元。当日，出租办公楼的公允