由于同类的公寓和写字楼大量存在着出租现象在直接产生经济收益，该尚未疆出的公寓和写字楼的收益可以通过( )来求取。

A．市场比较法

B．成本法

C．对比法

D．收益法

[判断题] 某套公寓目前尚未出租而空置着，无经济收益，所以属于非收益性房地产。（）A . 正确B . 错误

[主观题]某幢写字楼目前尚未出租出去而空闲着，没有直接产生经济收益，所以属于非收益性房地产。 （ ）此题为判断题(对，错)。

[单选题]收益性物业是指能直接产生租赁收益或其他经济收益的物业，包括住宅(特别是其中的公寓)、影剧院、停车场、加油站和( )等。A．商店、餐馆、游乐场、写字楼、厂房B．旅馆、商店、厂房、餐馆、游乐场、写字楼C．旅馆、商店、餐馆、厂房、游乐场、写字楼D．旅馆、商店、餐馆、游乐场、写字楼

[单选题]租赁管理是针对包括写字楼、零售商业物业、出租公寓等在内的收益性物业租赁活动的管理，包括（ ）。A．租约签订前B．租约生效准备C．租约执行过程中D．租约违约期限E．租约期满时

[多选题] 开发-持有-出租-出售模式主要适用于写字楼、零售物业、高级公寓等收益性房地产项目和部分政策性租赁住宅、普通商品住宅。这种业务模式下的现金流出包括（）等。A . 土地成本B . 建造成本C . 运营成本D . 开发费用E . 购买税费

[试题]（2）该幢写字楼由于层高过高和墙体隔热保温性差，导致与同类写字楼相比，每月增加能耗800元。

[单选题]若商务写字楼目前尚未出租，因而并未产生经济效益，此栋商务楼属于（　　）。A.收益性房地产B.非收益性房地产C.保值增值性房地产D.综合性房地产

[单选题]若商务写字楼目前尚未出租，因而并未产生经济效益。此宗商务楼属于（ ）。A．收益性房地产B．非收益性房地产C．保值增值性房地产D．综合性房地产

[单选题]收益性物业估价的基本方法中，物业开发用地、普通商品住宅、高档公寓、别墅、写字楼、商铺、标准厂房等适用的方法是（ ）。A．市场法B．交易法C．成本法D．估算法

[单选题]按照写字楼物业（ ），可将写字楼分为单纯型写字楼、商住型写字楼和综合型写字楼。A．所具备的功能差异B．使用方式不同C．使用面积不同D．档次标准不同