关于市场比较法，下列说法正确的是（）。

[多选题]关于市场比较法，下列说法正确的是（）。A.具有较强的现实性和说服力B.以替代关系为基础C.计算较简单，因此对估价人员的自身素质要求较低D.正确选择比较

[单选题]关于市场比较法，下列说法不正确的是（）。A.具有较强的现实性和说服力B.以替代关系为基础C.计算较简单，因此对估价人员的自身素质要求较低D.正确选择比

[单选题]关于市场比较法，下列说法错误的是（　　）。A.估价标的物房价=同地区同类型房屋房价×房龄调整系数×地段调整系数×议价系数B.比较现房与二手房，依折旧情

[单选题]关于市场比较法，下列说法错误的是（　　）。A.估价标的物房价=同地区同类型房屋房价×房龄调整系数×地段调整系数×议价系数B.比较现房与二手房，依折旧情

[单选题]关于房地产估价的市场比较法,下列说法正确的是①比较现房与二手房，依折旧情况设房龄系数②若以卖方开价而非成交价做比较基准，需依议价系数调整③不同楼层、街头街尾地段差异大，依地段用调整系数调整④估价标的物房价＝同地区同类型房屋房价×房龄调整系数×地段调整系列A．①②③B①③④C②③④D①②③④

[单选题]下列关于列表比较法的说法中，正确的是（　）。A.如果工作尚有总时差与原有总时差相等，说明该工作实际进度与计划进度一致B.如果工作尚有总时差大于原有总时

[单选题]下列关于“香蕉”曲线比较法的说法，正确的是（）。A.能表示设备工程的局部进展情况B.各工作均按最早开始时间绘制C.要求各项工作匀速进行D.理想状况是实

[多选题] 关于市场比较法的表述，正确的有（）。A .运用此法估价，首先要拥有大量真实的交易实例，用以从中选取可比实例B .要建立价格可比基础，并统一到需要求取的估价对象的价格单位上来C .进行交易情况修正之后，可比实例的实际成交价格就变成了理论价格D .经过交易日期调整之后，可比实例的价格就成交价格就变成了在估价时点的价格E .经过物业状况调整之后，可比实例的价格就变成了估价对象物业状况下的价格

[单选题]关于“香蕉曲线”比较法正确的说法是（）A . 实际进度S型曲线落在香蕉曲线内的，其施工速度满足工期要求B . 实际进度S型曲线落在香蕉曲线上方，导致工期落后C . 实际进度S型曲线落在香蕉曲线下方，导致工期超前D . 以上说法都不对

[多选题] 关于市场比较法的适用范围正确的是（）。A . 市场比较稳定，有大量交易案例的地区B . 交易案例甚少或无交易案例的地区C . 交易案例与待估地块有相关性和替代性D . 交易案例与待估地块无相关性和替代性E . 交易资料的可靠性