采用收益还原法评估土地价格时()，则选择如下公式：P＝a÷（r－s）。

[单选题]采用收益还原法评估土地价格时（），则选择如下公式：P=a/（r-s）。A . 土地纯收益按某一常量每年递增B . 土地纯收益按某一常量每年递减C . 土地纯收益按某一固定比率每年递增D . 土地纯收益按某一固定比率每年递减

[单选题]采用收益还原法评估土地价格时（），因而应选择如下公式：V-a／（r-s）。A.土地纯收益按某-常量每年递增B.土地纯收益按某-常量每年递减C.土地纯收

[单选题]收益还原法求得土地价格通常称为（）。A . 收益价格B . 比准价格C . 积算价格D . 地租价格

[单选题]收益还原法求得土地价格通常称为（）。A.收益价格B.比准价格C.积算价格D.地租价格

[单选题]在收益还原法中，可以直接用于评估土地价格的是（）A . 实际收益B . 客观纯收益C . 实际纯收益D . 实际总收益

[单选题]在收益还原法中，可以直接用于评估土地价格的是（）。A . 实际收益B . 客观纯收益C . 实际纯收益D . 实际总收益

[单选题]在收益还原法中，可以直接用于评估土地价格的是（）A.实际收益B.客观纯收益C.实际纯收益D.实际总收益

[多选题] 在采用收益还原法评估土地价格时，进行现场踏勘和资料收集一般应包括()。A . 待估宗地和与待估宗地相同或相似的宗地用于出租或经营时的年平均总收益与总费用资料B . 出租性土地及房屋的宗地应收集三年以上的租赁资料C . 营业性土地及房屋的宗地应收集五年以上的营运资料D . 直接生产用地应收集过去五年中原料、人工及产品的市场价格资料E . 与估价有关的成本费用、利息、利润及增值收益等资料

[多选题]收益还原法计算公式之一P=a/（r-s）成立的假设前提是（）。A.土地纯收益按比率s逐年递减B.土地纯收益按比率s逐年递增C.土地收益无年期限制D.土

[单选题]采用收益还原法评估地价时，其关键在于（）。A . 正确测定土地纯收益并掌握土地可供使用的年期B . 合理确定土地还原率并掌握土地可供使用的年限C . 正确测定土地纯收益并合理确定土地还原率D . 合理测定土地纯收益在可供使用年期内的变化趋势