应用市场比较法进行房地产估价，其基本经济条件是需要有（）。

[多选题]应用比较法进行房地产估价，其基本经济条件是需要有（　　）。A.充分发展的房地产市场B.丰富的资料来源C.可便捷利用的市场资料来源D.可利用的信息渠道E

[多选题]在进行房地产估价时，适宜采用比较法估价的对象有（　　）。A.房地产开发用土地B.纪念馆C.寺庙D.写字楼E.教室

[单选题]房地产估价方法有成本法、收益法和市场比较法。收益法适用的条件是房地产的（　　）。A.收益能够量化B.风险能够量化C.收益或风险其一可以量化D.收益和风

[单选题]下列房地产中，适用比较法进行估价的是（　　）。A.普通商品住宅B.写字楼在建工程C.特殊工业厂房D.行政办公楼

[单选题]关于房地产估价的市场比较法,下列说法正确的是①比较现房与二手房，依折旧情况设房龄系数②若以卖方开价而非成交价做比较基准，需依议价系数调整③不同楼层、街头街尾地段差异大，依地段用调整系数调整④估价标的物房价＝同地区同类型房屋房价×房龄调整系数×地段调整系列A．①②③B①③④C②③④D①②③④

[单选题]下列房地产中，适合用比较法进行估价的是（　）。A.普通商品住宅B.写字楼在建工程C.特殊工业厂房D.机场

[单选题]采用市场法进行房地产估价的难点在于（　　）。A.不同时期房地产的价格构成极其复杂B.不同地区房地产的价格构成极其复杂C.保证可比实例成交价格的客观合理

[试题]市场比较法是房地产估价中最主要、最常用的方法之一。采用市场比较法估价在选取可比实例时需要考虑哪些因素?假如有一交易实例的成交日期与估价时点相差五年，可否将该交易实例选作可比实例?为什么?

[判断题] 很少发生交易的房地产难以采用市场比较法估价。A . 正确B . 错误

[单选题]房地产估价有成本法、收益还原法和市场比较法。关于房地产估价成本法，下列说法错误的是（　　）。A.成本法通常用于已开发的房地产B.单价=（总成本+合理利