[单选题]

下列行为在征收契税时，不能视同房屋买卖的是（）。

A . 以房产抵债或实物交换房屋

B . 以房产作为投资或作股权转让

C . 买房拆料或翻建新房

D . 房屋赠与

参考答案与解析：

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