土地所有权题库

[单选题]国家土地所有权的一个十分重要的特征是国有土地所有者对土地保有最终的（）。A . 所有权B . 使用权C . 处分权D . 收益权

[单选题]对国有土地所有权的代表有以下几种说法，其中错误的是（）。A . 行使国家土地所有权的主体可以是多级的B . 国家土地所有权存在多个代表C . 国有土地使用权的划拨是由市、县级政府土管部门作为土地所有者代表实施的D . 国家直接以国有土地使用权对企业进行投资的，由国务院或地方政府土管部门委托国有企业或政府机构代表国家土地所有者行使投资者收益权

[单选题]国家基于公共利益的目的而将集体所有土地转为国有的权力是指（）。A . 土地征用权B . 土地征收权C . 土地出让权D . 土地划拨权

[多选题] 根据《物权法》规定，对于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂等，依据（）行使所有权。A . 属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会代表集体行使所有权B . 分别属于村内两个以上农民集体所有的，由村内各该集体经济组织或者村民小组代表集体行使所有权C . 分别属于村内农民个人所有的，由村内各该集体经济组织或者村民小组代表集体行使所有权D . 属于乡镇农民集体所有的，由乡镇集体经济组织代表集体行使所有权E . 属于乡镇农民私有的，由乡镇集体经济组织代表集体行使所有权

[多选题] 我国土地所有权的原始取得必须由法律规定，这是因为（）。A . 我国是社会主义国家B . 维护土地公有的基本制度C . 保护耕地及其他农用地D . 保证国家建设所需用地E . 保持国家对地产市场的调控能力

[单选题]根据《农村人民公社工作条例草案》确定的农民集体土地所有权，出现（）发生变更的，无需按变更后的现状确定集体土地所有权。A . 由于村、队、社、场合并或分割等管理体制的变化引起土地所有权变更的B . 由于土地开发、国家征地、集体兴办企事业或者自然灾害等原因进行过土地调整的C . 由于农田基本建设和行政区划变动等原因重新划定土地所有权界限的D . 行政区划变动未涉及土地权属不变更的，原土地权属要变

[多选题] 根据《担保法》、《物权法》的规定，正确的有（）。A . 依法承包并经登记的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地使用权可以抵押B . 依法承包并经登记的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地使用权可以转让C . 依法承包并经登记的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地所有权可以抵押D . 需获得发包人的同意E . 需获得承包人的同意

[单选题]下列符合我国《物权法》规定的是（）。A . 建设用地使用权可以在土地的地表、地上和地下共同设立B . 建设用地使用权可以在土地的地表、地上和地下分别设立C . 新设立的建设用地凭借权，不得修改已设立的用益物权D . 新设立的建设用地使用权，可以修改已设立的用益物权

[单选题]在进行土地征收的补偿安置时，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的（）倍。A . 4～6B . 6～10C . 10D . 15

[单选题]当市、县人民政府土地管理部门未经依法审批而行使国有土地的收益权及处分权时，根据《土地管理法》的规定，认定其行为（）。A . 有效，无需依法处理相关的法律后果B . 无效，并依法处理相关的法律后果C . 无效，但无需依法处理相关的法律后果D . 有效，依法行使相关的法律程序

[单选题]根据《土地管理法实施条例》的规定，采用了国家土地所有权推定的制度，根据这一制度，凡不能确定为集体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地，均确定为（）。A . 国家所有B . 集体所有C . 个人私有D . 人民公社所有

[单选题]在不同层次的国有土地所有者代表行使的土地所有权中，不属于收益方面相互关系的是（）。A . 层层上交中央B . 地方的上下级之间，也可以照此办理C . 可以根据法律规定的决定，将一部分土地收益留给自己D . 可以根据中央政府的决定，将一部分土地收益留给地方

[单选题]根据《土地管理法实施条例》的相关规定，不属于农民集体所有的是（）。A . 土地改革时分给农民并颁发了土地的所有权证，现在仍由村或乡农民集体经济组织或其成员使用的B . 根据《农村人民公社工作条例修正草案》的规定，已定为集体所有的耕地、自留地、自留山、宅基地、山林、水面和草原等C . 农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满十年的，或者虽未连续使用满十年但经县级以上人民政府根据具体情况确认其所有权的D . 农村集体经济组织设立的企业或其他组织及成员持有集体建设用地使用权证的

[单选题]根据国家对土地所有者及其代表行使权利的限制，下列不正确的是（）。A . 土地所有者及其代表不得违反其与土地使用者签订的土地使用权出让合同或者土地承包合同中约定的义务B . 土地使用者根据土地的用途要经过有关部门批准后进行开发利用C . 土地所有者及其代表行使权利不得违反法律、行政法规规定的义务D . 土地所有权禁止交易

[单选题]根据我国《宪法》、《物权法》、《民法通则》和《文物保护法》的规定，正确的是（）。A . 矿藏、水流、所有人不明的埋藏物、隐藏物及地下文物属于国家所有B . 国家依照法律规定的条件无偿地将公民或集体所有的土地收归国有C . 将原属于农民集体所有的土地征为国有的行为D . 将该集体经济组织全部成员转为城镇居民，原属于其成员集体所有的土地依法征收为国有土地

[单选题]根据我国现行《土地管理法》的规定，正确的是（）。A . 城市市区的土地属于国家所有，农村和城市郊区的土地除法律规定属于国家所有的以外，属于农民私有B . 城市市区的土地属于个人所有，农村和城市郊区的土地除法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有C . 城市市区的土地属于国家所有，农村和城市郊区的土地除法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有D . 城市市区的土地属于个人所有，农村和城市郊区的土地除法律规定属于国家所有的以外，属于农民私有

[单选题]在国有土地收益中的新增建设用地的土地有偿使用费中，有（）的费用需要上缴国家中央财政。A . 30%B . 25%C . 35%D . 45%

[单选题]县级以上地方人民政府及其职能部门对国有土地行使处分权的权限划分按《土地管理法》的规定，确定（）。A . 不具审批权限或超越审批权限处分国有土地，其处分行为无效B . 不具审批权限或超越审批权限处分国有土地，其处分行为有效C . 具审批权限或超越审批权限处分国有土地，其处分行为无效D . 具审批权限或超越审批权限处分国有土地，其处分行为有效

[单选题]以下对土地所有权的理解中，错误的是（）。A . 土地所有权与自然资源所有权可以分开B . 集体土地所有权的性质在某些情况下可以改变C . 空间所有权包含在土地所有权范围内D . 集体土地所有权具有绝对性

[单选题]住宅建设用地使用期限届满的处置因用途不同而有所区别，根据《物权法》规定.下列正确的是（）。A . 非住宅建设用地使用权期间届满后，不得续期B . 非住宅建设用地使用权期间届满后，自动续期C . 住宅建设用地使用权期间届满的，依照法律有关规定办理D . 住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期

[多选题] 正确划分国家土地所有权与集体土地所有权的界限，在建国后，我国进行的土地制度改革主要有（）。A . 废除了封建土地所有制B . 实行农民土地私有制，颁发了土地私有权证C . 实行农民土地私有制，颁发了土地所有权证D . 依法确认了农民对土地的私有财产权E . 在其后进行的合作化中，土地所有证成为入社之前私有土地的证明和可以入社成为集体土地的法律依据

[单选题]在所有权法律关系上，（）表现为权利人对物的控制不受他人侵犯的状态。A . 占有B . 使用C . 收益D . 处分

[单选题]在国有土地所有者代表行使国家土地所有权的具体方式中，其中（）属于使用权的无偿授予，一般采用行政文件的形式。A . 出让B . 出租C . 转卖D . 划拨

[单选题]有关对国家土地所有权的行使及其权利内容的叙述中，不正确的是（）。A . 国有土地所有者代表依法将国家土地所有权的部分权能让与土地使用者，国家对土地依法享有收益权，并保有最终处分权B . 国有土地所有者代表可依法通过出让（含作价出资或入股）、租赁和划拨等方式将国有土地使用权让与土地使用者C . 县级以上地方人民政府及其职能部门对国有土地行使处分权的权限划分按《土地改革法》的规定确定，不具审批权限或超越审批权限处分国有土地，其处分行为无效D . 县级以上地方人民政府及其职能部门对国有土地行使收益权应