[单选题]申报建设工程规划许可证，应按审定设计方案要求向（）提供各类工程设计图和有关文件。A . 规划部门B . 政府机关C . 房地产主管部门D . 房地产开发商
[多选题] 房地产抵押的主要原则有（）。A . 民事法律原则B . 诚实守信原则C . 房产、地产抵押权设定应当一致原则D . 公平公开原则E . 抵押债务不超出抵押物的原则
[单选题]二级资质的房地产开发企业，须在近3年房屋建筑面积累计竣工（）万m2以上。A . 15B . 20C . 25D . 30
[多选题] 维护房地产转让市场秩序，《城市房地产转让管理规定》对房地产转让规定了必要程序有（）。A . 房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费B . 房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场审查C . 房地产管理部门办理房屋权属登记，核发房地产权属证书D . 房地产管理部门对提供的有关文件进行审查并答复E . 房地产转让当事人签订书面转让合同
[多选题] 房地产开发一般可以划分为房地产开发前期工作阶段、（）几个阶段。A . 房地产开发中期工作阶段B . 投资机会选择与决策分析阶段C . 房地产开发建设阶段D . 房地产销售经营阶段
[多选题] 根据房屋权属登记处理规则，在下列情况中，可以不予登记的情况有（）。A . 属于违章建筑的B . 属于临时建筑的C . 属于违法但不违规建筑的D . 属于越权建筑的E . 属于合法建筑的
[多选题] 贷款银行在实施按揭贷款中采取规避风险的措施有：（）。A . 贷款银行要求房地产开发企业必须对购房人贷款承担阶段性的连带保证责任B . 房地产开发企业对购房人贷款承担有限责任C . 贷款银行要求房地产开发企业的商品房预售项目，必须由贷款银行办理结算业务D . 有些贷款银行还要求按揭贷款购房人办理贷款保险和进行公证
[多选题] 房屋租赁登记备案包括：（）。A . 城市规划部门登记备案B . 房地产中介部门登记备案C . 公安部门登记备案D . 房屋行政主管部门登记备案
[单选题]大城市、中等城市为了进一步控制和确定不同地段的土地用途、范围和容量，协调各项基础设施和公共设施的建设，在总体规划基础上，可以编制（）。A . 城市集体规划B . 分区规划C . 城市近期区域规划D . 各项专业规划
[单选题]契证登记制度对当事人关于房地产的权利主张，采取（）。A . 行为要件制度B . 对抗要件制度C . 效力要件制度D . 成立要件制度
[多选题] 建设单位对建筑工程质量应当承担的义务和责任主要有（）。A . 建设单位应当依法对工程建设项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，向具有相应资质等级的单位进行招标，并不得将建设工程肢解发包B . 建设单位应当向勘察、设计、施工、工程监理等单位提供真实、准确、齐全的建设工程复印资料C . 建设单位在领取施工许可证或者开工报告后，应当按照国家有关规定办理工程质量监督手续D . 建设工程发包单位不得迫使承包方以低于成本的价格竞标，不得任意压缩合理工期E . 涉及建筑主体
[多选题] 关于房屋权属登记中的转移登记叙述正确的有（）。A . 转移登记是指房屋所有权人主体转移所进行的登记B . 当事人申请转移登记的，应当自房屋所有权主体转移事实之日起30日内申请转移登记C . 权利人申请转移登记，应当提交房屋权属证书以及相关合同、协议D . 权利人申请转移登记，应当提交当事人身份证明E . 权利人申请转移登记，应当提交房屋转让情况相关的证明文件
[单选题]根据《城市规划法》规定，城市规划部门对建设项目的检查和监督的表述，不正确的是()。A . 城市规划区内的其他建设工程，建设单位应当在竣工验收后3个月内向城市规划行政主管部门报送有关竣工资料B . 城市规划行政主管部门有权对城市规划区内的建设工程是否符合规划要求进行检查C . 被检查者应当如实提供情况和必要的资料D . 对城市规划区内重要建设工程，城市规划部门可以参加竣工验收
[单选题]当事人申请转移登记的，应当自房屋所有权主体转移事实发生之日起（）日内申请转移登记。A . 30B . 40C . 60D . 90
[多选题] 根据《房地产开发企业资质管理规定》，下列属于一级房地产开发企业资质的条件有()。A . 注册资本不低于5000万元B . 从事房地产开发经营5年以上C . 近3年房屋建筑面积累计竣工30万m2以上D . 连续5年建筑工程质量合格率达100%E . 有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人
[单选题]楼面与顶棚部位的修缮，由()。A . 责任人负责B . 所在层房屋所有人负责C . 房屋所有人负责D . 共有房屋所有人按份额比例分担
[多选题] 房地产转让合同应当载明的主要条款和内容有()。A . 双方当事人的姓名或者名称、住所B . 房地产权属证书名称和编号C . 双方当事人的直系亲属姓名、住所D . 土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限E . 房地产当前价格及支付方式
[单选题]下列关于城市总体规划主要任务的表述，不正确的是()。A . 综合研究城市的性质、发展目标和发展规模B . 控制各项专业规划和近期建设规划C . 确定城市建设用地布局、功能分区和各项建设的总体部署D . 规定项目与大市政接口
[单选题]某建设项目的工期26个月的，到位资金原则上不得少于工程合同价的()。A . 20%B . 25%C . 30%D . 50%
[单选题]我国的房地产权属登记制度基本采用权证登记制度，下列不属于其主要表现的是()。A . 实行房地产权属发证制度，颁发的权属证件受法律保护，具有说服力，是房地产权利人进行房地产活动的凭证B . 法律确认房地产权属证件效力，撤销权属证件需经法律程序C . 对权利申请人提供的文件进行实质性的审查，只有房地产权属清楚、证据齐全的，才予登记核准，不符要求的不予登记D . 法律要求房地产权利人必须按期进行房地产权属登记，对违反登记规定的给予行政处罚
[多选题] 以下关于房地产开发企业程序的表述中，正确的有()。A . 自领取《暂定资质证书》之日起2年内无开发项目的，《暂定资质证书》有效期不得延长B . 房地产开发主管部门根据其开发经营业绩核定相应的资质等级C . 房地产开发企业在《暂定资质证书》有效期满前15日内向房地产开发主管部门申请核定资质等级D . 房地产开发主管部门在收到备案申请后15日内向符合条件的企业核发《暂定资质证书》E . 房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内，持有相关文件到房地产开发主管部门备案
[单选题]承租人与有下列（）的行为，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿。A . 拖欠租金累计12个月以上的B . 拖欠租金累计八个月以上的C . 公用住宅用房无正当理由闲置六个月以上的D . 公用住宅用房无正当理由闲置八个月以上的