[多选题] 在项目销售过程中，房地产经纪人应（）。A . 制定销售方案B . 细化销售流程C . 参与工程施工与监理D . 控制销售过程E . 就销售现场的协调提出建议
[多选题] 下列属于电子商务在房地产营销中的应用的是（）。A . 广告宣传B . 销售培训C . 信息发布D . 物业管理服务E . 市场调研
[单选题]按照新产品的采用时间可以将消费者分为五类。其中早期采用者的比例占到（）。A . 13.5％B . 14.5％C . 15.5％D . 16.5％
[单选题]在挖掘房地产卖点的过程中，处于第二阶段的是（）。A . 片区市场研究B . 竞争者动态跟踪C . 消费者构成研究D . 购买行为研究
[单选题]目前最常用的市场营销组合是麦卡锡提出的（）组合。A .4PB .4CC .4RD . D.4V
[单选题]从20世纪20年代到第二次世界大战结束，是市场营销学的（）时期。A . 初创B . 应用C . 逐步完善D . 形成和发展
[多选题] 营销活动的微观环境主要包括（）。A . 企业自身B . 市场营销渠道企业C . 行业竞争者D . 国家政治体制E . 利益相关者
[单选题]房地产产品市场分析定位法的流程中，竞争描述阶段的工作是（）。A . 研究外部市场环境和竞争市场环境B . 归纳整理数据，提炼定位要点C . 对每种可能竞争方向进行分析和描述D . 运用逻辑方法和限定条件对可能方向进行选择
[单选题]最古老的促销方式是（）。A . 人员促销B . 活动促销C . 公共关系促销D . 广告促销
[多选题] 影响销售的因素包括（）。A . 产品B . 运营C . 价格D . 渠道E . 促销
[单选题]在房地产产品市场分析定位法中，（）认为企业外部环境对企业战略形成有重大影响，战略形成过程实际上是把企业内部优势和劣势与外部环境和威胁进行匹配的过程。A .房地产产品市场分析定位法B .房地产产品SWOT分析定位法C .房地产产品建筑策划定位法D . D.房地产产品目标客户需求定位法
[单选题]下列关于存量房市场营销特点的表述，正确的是（）。A .由房地产开发商主导定价B .仅使用成本低、受众量大的广告手段进行销售C .可以采用直销渠道，也可采用代理渠道D . D.可使用多种促销手段进行销售
[单选题]房地产企业进行（）分析，主要是分析组织的核心竞争力。A . 内部资源B . 总体环境C . 产业环境D . 竞争环境
[多选题] 下列关于市场营销定义理解正确的是（）。A . 市场营销是从买方的立场出发B . 市场营销是以卖方为对象C . 以满足消费者的需要为中心D . 以获得企业利润的经营活动E . 以提供和引导商品到达消费者手中
[单选题]在市场营销控制的类型中，战略控制的手段是（）。A .销售分析、市场份额分析B .赢利能力分析C .营销效益等级评核、营销审计D . D.市场营销费用的效果及效率分析
[单选题]在市场营销学的（）时期，市场的基本特征是商品供不应求。A . 初创B . 应用C . 形成D . 发展
[单选题]在房地产产品对市场营销活动的影响表格中，当营销组合因素为分销渠道时，特点为（）。A . 短B . 很短C . 长D . 很长
[单选题]房地产4P营销组合策略包括了产品、定价、分销地点和（）。A . 营销B . 推销C . 包销D . 促销
[单选题]在整个市场营销流程中，重要和关键问题应由（）。A . 房地产开发经营企业自行决策和实施B . 房地产经纪机构代为决策和实施C . 房地产开发经营企业与房地产经纪机构共同决策和实施D . 房地产开发经营企业决策，房地产经纪机构代为实施
[单选题]下列关于市场营销的表述，错误的是（）。A .市场营销是一种经营理念B .市场营销是企业的一种战略管理活动C .市场营销的核心思想是以实现企业的经营目标为中心D . D.市场营销的基本原理是企业在动态的环境中，通过满足消费者的需要促进交换，最终实现企业的目标
[单选题]房地产经纪人在项目策划与销售阶段的工作内容不包括（）。A . 项目定价B . 项目销售C . 项目市场推广D . 投资决策
[多选题] 人员促销的优点表现在（）。A . 人员促销与其他促销方式比较，费用较低B . 通过房地产销售人员与消费者直接接触，可以向消费者传递企业和房地产的有关信息C . 通过与消费者的沟通，可以了解消费者的需求，便于企业进一步满足消费者的需求D . 通过与消费者的接触，可以与消费者建立良好关系，使消费者也能发挥介绍和推荐房地产的作用E . 对人员的要求较低
[单选题]市场营销费用的效果及效率分析进行监控，评估企业内部各部门的效率情况属于（）。A . 年度计划控制B . 赢利能力控制C . 效率控制D . 战略控制
[单选题]下列不属于房地产定价原则的是（）。A . 定价范围浮动原则B . 反映市场供求的原则C . 利润最大化原则D . 体现物业价值的原则
[单选题]市场营销者可通过消费者需求分析，借助科技或其他技术的力量，为消费者在适当的时间提供适当的产品或服务，这体现了市场营销职能中的（）的创造。A . 形式效用B . 地点效用C . 时间效用D . 持有效用
[多选题] 市场营销的职能包括（）。A . 形式效用的创造B . 时间效用的创造C . 地点效用的创造D . 客户效用的创造E . 持有效用的创造
[单选题]项目筹划与地块研究在房地产开发企业获得土地之前和获得土地之后都需要进行，房地产经纪人在此阶段主要起（）的作用。A .提供信息B .项目市场定位C .提出开发建议D . D.项目销售
[单选题]下列不属于公共关系促销特点的是（）。A . 有利于塑造企业和产品的良好形象B . 有利于赢得客户C . 有利于吸引媒体报道与消费者参与D . 有利于开展创造性销售活动
[单选题]下列不属于市场形成必备要素的是（）。A . 消费主体B . 消费客体C . 政府引导D . 有效需求
[单选题]市场营销的作用不包括（）。A .解决生产与消费之间的矛盾B .实现商品或服务的价值和增值C .避免社会资源和企业资源的浪费D . D.最大程度地为企业创造价值